中国卫浴网 - 卫浴行业门户网站 !

商业资讯: 最新动态 | 行业资讯 | 展会信息 | 企业新闻 | 品牌营销 | 卫浴时尚 | 业内人物 | 采购指南 | 产品评测 | 促销信息

你现在的位置: 首页 > 商业资讯 > 业内人物 > 在卧室的阳台上做一个卫浴合适吗?为何?
K.biz | 商业搜索

在卧室的阳台上做一个卫浴合适吗?为何?

信息来源:gotobath.com   时间: 2020-03-13  浏览次数:56

在卧室的阳台上做一个卫浴,这个想法真的很时尚,符合现在装修对品质和享受的理念。但是想要这样来说是有前提条件的,如果说前提条件不允许的的情况下就是不合适的,只有各方面条件都允许的情况下才能说合适。

在卧室的阳台上做一个卫浴合适吗?为何?

卧室阳台做一个卫浴的前提条件:阳台承重、给排水、物业和楼下邻居是否允许。

阳台承重

阳台的承载力与其结构有着直接的关系,阳台的结构可以分成挑梁式、挑板式、墙承式、内嵌式四种类型。

① 挑梁式:从阳台的两端延伸出的挑梁,将阳台板搁置于挑梁上,可现浇也可与主体连为一体。

在卧室的阳台上做一个卫浴合适吗?为何?

② 挑板式:现浇楼板,将外延的部分做阳台,属于承重力最小的阳台结构。

在卧室的阳台上做一个卫浴合适吗?为何?

③ 墙承式:直接将阳台板放在墙上,结构简单,施工方便,而板形、跨度都与主建筑的楼板一致,大多用在凹阳台。

④ 内嵌式:将一个或几个开间的外墙向内退进一定距离,凹进的室外空间设置凹阳台,结构布置同墙体布置,存在较为宽大的垭口,属于承重力较大的阳台结构。?

在卧室的阳台上做一个卫浴合适吗?为何?

阳台承重设计一般是为kn每平米,阳台的承重每平米约200公斤。根据GB50009-2012《建筑结构荷载规范》表5.1.1规定可出现密集人的阳台,活荷载的标准值为3.5KN/m2,阳台承重设计标准为250公斤每平方米,超过这个标准就会带来安全隐患。

而以上说的只是是设计值,在实际中不同阳台根据其设计安全裕度、施工和材料质量的不同有所很大的差别,承重力也有着不同。

根据以上的阳台类型就能很轻松的看出来,阳台改成卫浴时就要考试其结构,如果是挑板式结构就不建议来改造,因为从承重力上就有着安全风险。

阳台给排水

阳台的给排水对于想将阳台改成卫浴是另一个难点,特别是对于排水这块就是更大的难点了。

根据阳台原始设计的不同,阳台下水管道分单根下水管道和双根下水管道。

1.单根下水管道:即此下水管道是专用阳台雨水排水使用,不可作为其它排水口使用。而屋顶雨水的排水管则固定在外墙上。

在卧室的阳台上做一个卫浴合适吗?为何?

2.双根下水管道:即阳台上有两根下水管道,分别是屋顶雨水排水管道和阳台雨水排水管道。

在卧室的阳台上做一个卫浴合适吗?为何?

根据《水污染防治条例》中相关规定:任何单位和个人不得向雨水收集口、雨水管道排放或者倾倒污水、污物和垃圾等废弃物。

违反本条例规定,向雨水收集口、雨水管道排放或者倾倒污水、污物和垃圾等废弃物的,由城市管理综合执法部门责令停止违法行为,对个人处一千元以上一万元以下的罚款;对单位处一万元以上十万元以下的罚款。”,罚款金额各地方略有差异。

《住宅设计规范 GB 50096-2011》中的相关规定:

在卧室的阳台上做一个卫浴合适吗?为何?

也就是说按照明文规定来说阳台上是不允许用来排水卫浴用水的,这已经违反了相关规定,在城市管理严格的地方想这样来改造是绝对不允许的的,而在部分城市阳台又是可以改造成卫浴,通过阳台雨水管来排放污水的,所以在改造前要根据当地实际情况来考察好,以免造成违反相关规定的事项出现。

物业和楼下邻居是否允许

阳台改成一个卫浴是否合适最关键的因素就是物业和楼下邻居是否允许。

根据《物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当对违法行为予以制止或者依法处理。

根据《物权法》第七十三条和七十四条规定,业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利;业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,但不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

在卧室的阳台上做一个卫浴合适吗?为何?

从以上的明文规定中就非常明显的看出来,阳台改成一个卫浴如果物业不同意,那么是无法改造成功的,因为物业会综合性考虑,而且在办理装修手续时签订的合约中也会有明文规定,卧室阳台是不可以改成卫浴的。

在这里还有一个最重要的是环节,也是重中之重的就是楼下邻居,如果以上条件都允许的情况下,楼下邻居不允许楼上卧室阳台改成一个卫浴,那么就是非常难改造成功的,自然也就不合适的。

楼下住户如果发现楼上邻居将阳台卧室改造一个卫浴,对自己家存在安全隐患,那么就会向物业投诉,要求物业来制止这种所谓的野蛮装修,如果说物业做不到制止,楼上住户还会向相关部门举报,要求楼上邻居停止这种改造,总之楼下邻居不同意改造,楼上想施工是非常困难的。

在卧室的阳台上做一个卫浴合适吗?为何?

综合以上所述,想将卧室阳台改造成一个卫浴,前提条件满足就是合适;前提条件不满足,切不可强行施工,因为会带来你所想不到的各种各样后果,非常烦的,也就是不合适的!

    ——本信息真实性未经中国卫浴网证实,仅供您参考